Planejamento de Obras: saiba como realizar um corretamente

Vai realizar uma obra? Saiba que planejá-la deve ser o primeiro passo para garantir um processo completo e de qualidade.

Contar com um planejamento de obras é definir as etapas, orçamentos, cronogramas, controle e muito mais, sendo um verdadeiro guia durante todo o processo.

Saiba mais sobre essa estratégia tão importante e necessária para realizar de maneira correta o seu planejamento de obras. Boa leitura!

Entenda o que é um Planejamento de Obras

O planejamento de obras, nada mais é do que o primeiro passo no momento em que ocorre a definição e a organização de um projeto. É nele que são definidas as etapas e fases de uma obra, junto às mais variadas funções.

Indo direto ao ponto, o planejamento de obras é um guia essencial para qualquer obra. A partir das informações coletadas, é possível realizar estimativas de valores, obter previsões de conclusão da obra e ainda identificar possíveis impactos negativos.

Entretanto, para que todos os pontos positivos sejam obtidos por meio dessa estratégia, é necessário contar com elementos específicos.

Elementos essenciais para realizar um Planejamento de Obras corretamente

Contar com um planejamento eficaz torna possível a garantia de um projeto entregue com qualidade, sem fugir do orçamento previsto e dentro do prazo estimado para a entrega da obra.

A seguir, confira pontos importantes para realizar um bom e eficaz planejamento de obras!

Organize a sua obra

Comece analisando valores e se terá condições de cobrir todos os custos operacionais. Além disso, é importante coletar informações capazes de permitir uma análise sobre o que esperar do processo.

Algumas informações podem auxiliar o planejamento de obra, sendo elas:

• custo para execução da fundação;

• orçamentos para preparação do local;

• contratação de mão de obra;

• prazo para as etapas da obra;

• custos para regularização e licenciamento da obra;

• possibilidade de realizar financiamento, junto às condições de pagamento;

• orçamento geral da obra;

• cronograma organizado da obra.

Realize um orçamento da obra

O orçamento é uma etapa essencial, afinal, somente com ele será possível ter uma base assertiva do valor que poderá ser gasto em todo o projeto. É válido ainda considerar emergências que possam surgir no meio do caminho, assim, deverá estar preparado financeiramente.

É preciso providenciar a regularização da sua obra

Obras sem regulamentação podem receber multas, notificações e, em casos mais graves, sofrer inúmeros prejuízos ao ser embargada.

Para evitar problemas desse tipo, é indicado que se tenha todas as permissões e licenças, compreender que a burocracia se faz presente, e, sendo assim, pode ocorrer prazos mais estendidos. Regularizar a sua obra é o segredo para impedir prejuízos e dores de cabeça durante a execução.

Mantenha as atividades e serviços organizados

Durante essa organização, são definidos detalhes da construção e um cronograma geral da obra. Partindo de uma definição do método construtivo, é hora de dividir as tarefas e serviços. Não se esqueça de uma margem para possíveis emergências.

Promova um levantamento de quantidades

O levantamento quantitativo atua como base para um orçamento dos insumos, o qual inclui principalmente os materiais e a mão de obra. Qualquer divergência nessa etapa, pode aumentar o prazo de conclusão, então, mantenha-se atento ao longo de toda a obra.

Tenha um cronograma financeiro

Essa estratégia faz com que seja possível se preparar financeiramente, controlando as entradas de receitas e também os pagamentos das despesas.

O cronograma financeiro torna possível realizar um mapeamento das atividades junto aos custos, saber antecipadamente quanto tempo os serviços irão durar e o valor de cada um.

Se necessário, ajuste os prazos

Entenda que o prazo previsto não é o prazo de finalização, por isso, vá se ajustando de acordo com a realidade apresentada conforme a obra vai sendo desenvolvida.

Não deixe de acompanhar o andamento da sua obra

A execução geral da obra deve ser acompanhada e avaliada de perto, e de maneira frequente. Só assim, o sucesso será garantido, indo de acordo com o planejamento da obra realizado previamente.

Portanto, é de suma importância contar com profissionais na equipe que são especialistas no assunto. Contratar uma empresa como a FMatias Engenharia é ter uma equipe que atua de maneira coordenada, garantindo que tudo fique pronto sem fugir do orçamento.

Prezando por um alto padrão de qualidade, a FMatias possui uma equipe de profissionais qualificados para liderar o seu projeto dos sonhos, do início ao fim. Venha falar conosco e tire todas as suas dúvidas!