Saiba o que é e como realizar um orçamento da sua obra

No momento de uma reforma ou construção é importante que tenhamos um valor exato e calculado corretamente, evitando assim gastos fora do previsto e possíveis problemas com a obra.

O orçamento é o grande responsável por evitar que o projeto fique parado por falta de materiais, por exemplo.

Pensando nisso, elaboramos esse conteúdo para que você entenda sua importância, como fazer o cálculo e muito mais. Vamos nessa?!

O que é um orçamento de obra?

O orçamento de uma obra pode ser definido como uma previsão de todos os materiais, profissionais e serviços necessários para a elaboração do projeto. Essa é uma necessidade que consiste no planejamento e previsão de custos sobre tudo o que será realizado.

De forma geral, é um documento com informações financeiras e fiscais da obra, onde é estipulado os custos envolvidos, antes mesmo de começar qualquer projeto.

Elaborá-lo de forma correta pode prever os custos e o andamento da obra, atuando principalmente na tomada de decisões.

Conheça informações necessárias para a elaboração de um orçamento

Um orçamento de obra idôneo deve ser apresentado por um profissional a fim de contemplar todos os custos relacionados de maneira direta com a obra. Para isso, as seguintes informações devem se fazer presentes:

• custo da criação do projeto;

• documentos necessários para que a obra seja executada;

• orçamento dos materiais de construção;

• custo com a mão de obra;

• gastos com fornecedores de equipamentos;

• gastos com demais prestadores de serviço.

Vale ressaltar que nem todos os custos de um orçamento estarão relacionados com a obra a ser executada, afinal, parte do valor será destinado aos arquitetos e engenheiros. Por esse motivo, é importante realizar mais de um orçamento.

Saiba como calcular os gastos com a obra

O cálculo de uma obra é fundamental para que todos os custos sejam considerados, evitando problemas no valor total. Afinal, no momento em que os custos ultrapassam o limite orçamentário, os recursos financeiros devem ser readequados, podendo causar prejuízos na economia da obra.

Para chegar ao valor total, é preciso considerar todas as despesas, insumos, equipes, matéria-prima, aluguel, compra ou manutenção de maquinários, produtos e muito mais. Desse modo, os valores compõem o orçamento antes mesmo do projeto sair do papel.

O cálculo parece complexo, mas é simples. Basta considerar 60% do valor para materiais e 40% para a mão de obra, o que totaliza 100% do valor destinado. Cada parte dessa porcentagem deve ser dividida em subgrupos, fazendo com que o orçamento seja suficiente para atender todos os processos. Entenda a destinação dos valores:

• destine de 3% a 5% para o projeto e as aprovações burocráticas;

• em média, destine 3% para a estrutura inicial;

• com fundações separe de 3% a 7%;

• no momento de montar a estrutura da obra, será preciso de 12% a 20%;

• o fechamento da obra fica entre 10% e 19%;

• separe de 3% a 5% para a cobertura;

• aproximadamente 8% serão destinados às instalações elétricas e 9% para as instalações hidráulicas;

• os acabamentos demandam mais atenção, portanto, destine de 20% a 30%;

• os retoques, arremates e limpezas demandam apenas 1% dos gastos.

Eventualmente, os valores e porcentagens podem sofrer alterações ao longo do processo ou no caso de haver mudanças na obra.

Entretanto, deve-se considerar cada etapa do projeto, o que inclui a preparação do terreno, fundações, esquadrias, ferragens, vidros, parte elétrica, hidráulica, revestimento final, pintura, mármores, entre outras.

Erros mais comuns na hora da elaboração do orçamento

É comum que muitos pontos fiquem fora do orçamento, causando dores de cabeça durante a execução da obra.

Confira a seguir os erros mais frequentes, evitando-os:

• Iniciar a obra sem ter o capital completo: quando não se tem um capital suficiente, a obra pode até começar, mas terá que ser pausada no meio do caminho;

• Não incluir os imprevistos: os imprevistos chegam sem avisar, e, por essa razão, é preciso estar preparado financeiramente, entendendo a necessidade de possíveis gastos extras;

• Não contar com profissionais qualificados: os profissionais podem contribuir para uma economia significativa, já que conhecem as maneiras corretas de executar uma obra. Sem esse auxílio, você pode gastar mais, comprar itens errados e desnecessários, prejudicando todo o projeto.

Como pudemos entender, o orçamento da obra é de extrema importância por ser uma das principais etapas de qualquer projeto, portanto, não deixe de realizá-lo.

Antes de iniciar uma reforma ou construção, tenha a garantia de que o orçamento foi bem feito e que você terá o acompanhamento dos melhores profissionais.

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